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存款准备金率上调 谨慎选择银行房贷

2011/6/15 13:23:00 星辰在线-长沙晚报 佚名 【字体:
导读:昨日央行宣布自6月20日起再次上调准备金率。同日,国家统计局发布的5月份国民经济主要指标数据显示,CPI涨幅仍达5.5%,1至5月住宅投资增长37.8%。市场人士分析,这不仅对购房者的贷款产生较大影响,对中小房企的资金链也是巨大考验。“七八月份,对于有能力一次性付款买房的市民来说,是一个非常好的购房时机,但如果选择商业贷款,就要慎重挑选银行。”一名银行人士表示,早在两三个月前,包括中国银行、农行、建行、工行四大商业银行在内的主流银行,已经陆续紧缩个人房贷申请业务。该人士建议,目前浦发、兴业等少数中小银行的

昨日央行宣布自6月20日起再次上调准备金率。同日,国家统计局发布的5月份国民经济主要指标数据显示,CPI涨幅仍达5.5%,1至5月住宅投资增长37.8%。

市场人士分析,这不仅对购房者的贷款产生较大影响,对中小房企的资金链也是巨大考验。

“七八月份,对于有能力一次性付款买房的市民来说,是一个非常好的购房时机,但如果选择商业贷款,就要慎重挑选银行。”一名银行人士表示,早在两三个月前,包括中国银行、农行、建行、工行四大商业银行在内的主流银行,已经陆续紧缩个人房贷申请业务。该人士建议,目前浦发、兴业等少数中小银行的贷款情况较好,北京银行、渤海银行等一些新进入长沙的外地商业银行,按照发展策略,会有比较好的贷款政策,“要尽量选择这些银行申请贷款。”

这一轮准备金率的上调,意味着市场上又将减少3000多亿元的流动资金。虽然对于资金充裕的大型房企来说,有业内人士认为这是“调整思路和拿地的好机会”,但对房企特别是长沙的中小房企而言,这无疑将其进一步推入资金困境。

市场人士肖兵表示,如果七八月份还不能消化四五月份的批准预售量,下半年长沙楼市将面临较严峻的考验。

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